■花子さん
もしも土地を持っていたら、大いに土地活用をしたいと思っています。　知人に、若いながらも両親からマンションを受け継ぎ、マンション経営をしている人がいます。
比較的、投資やら投機が好きで、私個人的にはマンション投資でもしたいなと考えていたのですが、その知人の話からマンション経営をしたいと思うようになりました。
　 だってマンションを持つんですからね。　しかもいずれは不労所得となります。知人は簡単なものではないけど、お勧めすると言っていました。
マンションを持つことも立派な経営ですからね。　年月が経てばね、リフォームとかをしなくてはいけなくなりますよね。以前、自宅のリフォームをしたのですが、見積りを貰うのに母はネットでリフォーム会社の見積もりサイトを利用していました。　凄くたくさんの見積りが貰えたと重宝していました。
マンション改修もそんな感じになるのかな、でも管理してくれる会社とかがあるわけですよね？わかりませんが、マンションは何戸も入っているわけですが、一気にすべてをリフォームしようとするとそれはもう大変なことになりそうです。
　でも一戸ずつやるにしても、その時に暮らしている人はどうなるんだろう、と今から不思議に思っていることはありますよね。
　 まだ土地すら持っていないのに何を言っているのと言われてしまいそうですが、いまメラメラと土地活用、そしてマンション経営の夢が燃えているんです。
何冊か、マンション経営についての本でも読んで勉強してみようと思います。　実際にマンション経営をしている知人もいることですし心強いですからね。

■悦子さん
そのマンション経営ですが、まさに土地活用というものですよね。土地活用といえばマンション経営と言っても過言ではないかもしれないですね。
　 ご存知でしたか？最近は投資用を購入する人が増えているようです。ニュースで見たことがあります。金利を考えると、私的にはタイミングではないと思っていますが・・・。
また更に興味深いのが、海外から都内のマンションを購入している件数も急激に増えているのだとか。下手すると、あの月は日本人よりも外国人の方が都内のマンション購入件数が多いなんていう現象も起こるかもしれないですね。　
そういうマンションの不動産投資もそれはそれで興味があるのですが、最終目標はやはり自分でマンション経営をということです。
　 ただマンションを経営するとなると、かなり長いスパンを考えることとなるわけですが、そのマンションも建てたら終わりではありませんよね。　あくまでも経営ですし、人が住むわけですから、それなりに修繕やリフォームが必要になるかもしれません。マンションリフォームと言っても、部屋はいくつもあるものです。　供用部分や個々の部屋、考えるだけで莫大な費用がかかると予想できますよね。
とは言っても、私の場合はまず土地から用意しなくてはいけないわけです。　土地があっての土地活用ですからね。マンション経営を思い立ってから1年ほど、チラシを見てはお買い得な土地探しをしていますが、なかなかそうあるものではありませんよね。　あれば誰かが既に持っている、そして空いていたとしても争奪戦ですよね、きっと。
良い土地ないかな～、　そのためにコツコツ預金もしてるんですけどね。